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賃貸管理会社の平均年収ランキング【2026年版・有価証券報告書を独自集計】

※本ページはプロモーション（広告）を含みます。

賃貸仲介wiki編集部

テーマ別ランキング最終更新日 :

RANKING ・ MANAGEMENT
966万円1位 大東建託の平均年間給与
658万円2位 スターツコーポレーション
650万円3位 レオパレス21
SUMMARYこの記事の結論
  • 有価証券報告書の平均年間給与は大東建託（966万円）が1位
  • 2位はスターツコーポレーション（658万円）、3位はレオパレス21（650万円）
  • 平均年収は年齢・職種構成の影響を受けるため、初任給や評価制度もあわせて確認したい

本記事では、賃貸管理会社のうち上場企業が有価証券報告書で開示している「平均年間給与」を賃貸仲介wiki編集部が独自に集計し、金額が高い順に整理しました。

結論から見ると、大東建託が平均966万円で最も高く、スターツコーポレーション（658万円）、レオパレス21（650万円）が続きました。

本記事の数値は、各社が金融庁EDINETに提出した有価証券報告書の「従業員の状況」（EDINET DBによるXBRLデータ）をもとに2026年9月26日時点で作成し、2026年10月9日にジェイ・エス・ビーを追加しています。

目次

  1. 賃貸管理会社の平均年収ランキング一覧
  2. ランキングの集計方法
  3. 上位企業の特徴
  4. データを見るときの注意点
  5. よくある質問（FAQ）
  6. まとめ
  7. 関連記事

賃貸管理会社の平均年収ランキング一覧

順位会社名平均年間給与平均年齢平均勤続年数決算期
1位大東建託966万円44歳11.6年2026年3月期
2位スターツコーポレーション658万円37.5歳14.6年2026年3月期
3位レオパレス21650万円41歳13年2026年3月期
4位東建コーポレーション622万円39.7歳6.8年2026年4月期
5位JPMC527万円32.3歳4.4年2025年12月期
6位ジェイ・エス・ビー523万円43.4歳12年2025年10月期
※横にスクロールできます。社名をタップすると各社の紹介へ移動します。各社の有価証券報告書「従業員の状況」（提出会社単体）をもとに賃貸仲介wiki編集部が作成。万円未満は四捨五入。

ランキングの集計方法

  • 各社の最新の有価証券報告書に記載された提出会社の「平均年間給与」を使用
  • 金額が高い順に順位付け
  • 賃貸管理会社を主力とする上場企業を対象
  • 公開情報を確認した日：2026年9月26日（ジェイ・エス・ビーは2026年10月）

非上場企業は有価証券報告書を提出していないため対象外です。公開データで比較可能な上場賃貸管理会社6社を対象とした独自集計です。

上位企業の特徴

各社の数値と公表データをカード形式でまとめました。気になる会社名をタップすると該当箇所へ移動します。

01平均年収ランキング 1位

大東建託

賃貸住宅の建築から管理・仲介までを手がける大手です。有価証券報告書（2026年3月期）によると、提出会社の従業員の平均年間給与は966万円、平均年齢は44歳、平均勤続年数は11.6年です。

02平均年収ランキング 2位

スターツコーポレーション

スターツグループの中核企業で、グループには賃貸管理・仲介会社を擁します。有価証券報告書（2026年3月期）によると、提出会社の従業員の平均年間給与は658万円、平均年齢は37.5歳、平均勤続年数は14.6年です。※持株会社的な機能を持つ提出会社単体の数値であり、グループの賃貸管理・仲介会社の従業員は含みません。

03平均年収ランキング 3位

レオパレス21

単身者向け賃貸住宅を中心に全国で管理事業を展開しています。有価証券報告書（2026年3月期）によると、提出会社の従業員の平均年間給与は650万円、平均年齢は41歳、平均勤続年数は13年です。

04平均年収ランキング 4位

東建コーポレーション

賃貸住宅の建築・管理・仲介（ホームメイト）を一体で展開しています。有価証券報告書（2026年4月期）によると、提出会社の従業員の平均年間給与は622万円、平均年齢は39.7歳、平均勤続年数は6.8年です。

05平均年収ランキング 5位

JPMC

賃貸住宅のサブリース・管理を全国で展開しています。有価証券報告書（2025年12月期）によると、提出会社の従業員の平均年間給与は527万円、平均年齢は32.3歳、平均勤続年数は4.4年です。

06平均年収ランキング 6位

ジェイ・エス・ビー

学生向けマンション「ユニライフ」の管理・仲介を全国で展開する東証プライム上場企業です。有価証券報告書では、提出会社の平均年間給与523.1万円（平均43.4歳、平均勤続12.0年、2025年10月31日時点）を開示しています。提出会社の従業員は245人で、子会社の社員は含みません。 ジェイ・エス・ビーの会社ページを見る

データを見るときの注意点

POINT 1

提出会社単体の平均値

有価証券報告書の平均年間給与は、上場している提出会社単体の従業員の平均です。グループ子会社の従業員は含まれず、職種構成（営業・技術・事務など）によっても大きく変わります。

POINT 2

平均年齢・勤続年数の影響

平均年齢や勤続年数が高い会社ほど平均年収も高くなりやすい傾向があります。表の平均年齢もあわせてご覧ください。

POINT 3

インセンティブや残業代の比重

営業職の歩合給や残業代の多寡も平均年収に影響します。初任給や給与体系は募集要項で確認しましょう。

よくある質問（FAQ）

平均年収が最も高い賃貸管理会社はどこですか？

今回比較した上場6社では、大東建託の平均年間給与966万円が最も高い結果でした。

平均年収は新卒でももらえますか？

平均年収は全従業員の平均であり、新卒・若手の給与水準とは異なります。初任給や昇給制度は募集要項で確認してください。

非上場の会社の年収は分かりますか？

非上場企業は平均年収の開示義務がないため、求人票の給与例や口コミなどで確認する必要があります。

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まとめ

有価証券報告書の平均年間給与を比較すると、大東建託が966万円で最も高く、スターツコーポレーション、レオパレス21が続きました。平均年収は年齢構成や職種構成の影響を受けるため、初任給や評価制度もあわせて確認しましょう。

この記事を書いた人賃貸仲介wiki編集部賃貸仲介・管理業界への就職・転職を考える方に向けて、公開情報をもとにした企業情報や業界研究コンテンツをお届けしています。

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