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賃貸管理会社の残業の少なさランキング【2026年版・公開データを独自集計】

※本ページはプロモーション（広告）を含みます。

賃貸仲介wiki編集部

テーマ別ランキング最終更新日 :

RANKING ・ MANAGEMENT
6時間1位 穴吹ハウジングサービスの月平均残業時間
6.1時間2位 三好不動産
9.9時間3位 野村不動産ソリューションズ
SUMMARYこの記事の結論
  • 比較した45社では残業の少なさは穴吹ハウジングサービス（月6時間）が1位
  • 2位は三好不動産（6.1時間）、3位は野村不動産ソリューションズ（9.9時間）
  • 上位10社はいずれも月平均15時間未満

本記事では、主要な賃貸管理・仲介会社が就職情報サイトで公表している「月平均所定外労働時間（残業時間）」を賃貸仲介wiki編集部が独自に集計し、残業が少ない順に整理しました。

結論から見ると、今回比較した45社では穴吹ハウジングサービスが月6時間で最も少なく、三好不動産（6.1時間）、野村不動産ソリューションズ（9.9時間）が続きました。2026年10月の更新で、東京建物不動産販売・三菱地所コミュニティ・大成有楽不動産など35社を追加しています。

本記事の数値は、マイナビ2028（掲載がない場合はマイナビ2027）に各社が掲載している「働き方データ」（若者雇用促進法等にもとづく公表項目）および募集要項をもとに2026年9月26日時点で作成し、2026年10月9日に更新しています。

目次

  1. 賃貸管理・仲介会社の残業の少なさランキング一覧
  2. ランキングの集計方法
  3. 上位企業の特徴
  4. データを見るときの注意点
  5. よくある質問（FAQ）
  6. まとめ
  7. 関連記事

賃貸管理・仲介会社の残業の少なさランキング一覧

順位会社名月平均所定外労働時間対象年度平均有給取得日数
1位穴吹ハウジングサービス6時間2024年度10.3日
2位三好不動産6.1時間2024年度9.9日
3位野村不動産ソリューションズ9.9時間2025年度12.9日
4位近鉄不動産10.1時間2025年度8.5日
5位大和リビング11.7時間2025年度12.4日
6位ハウスメイトグループ12時間2025年度11.3日
7位ジェイアール東日本都市開発13.2時間2024年度15.4日
8位三菱地所コミュニティ13.8時間2024年度12.7日
9位大成有楽不動産13.9時間2025年度13.1日
10位東武ビルマネジメント14時間2025年度14日
11位東京建物不動産販売14.7時間2025年度14.5日
12位静鉄プロパティマネジメント14.9時間2024年度―
13位日本ハウズイング15.1時間2024年度12.6日
14位東建コーポレーション16時間2025年度11日
14位東京メトロ都市開発16時間2024年度18.5日
16位東急コミュニティー16.3時間2025年度14.1日
16位ハウスコム16.3時間2024年度9.4日
18位小田急不動産16.9時間2025年度11.9日
18位京王不動産16.9時間2025年度12.5日
20位相鉄不動産17時間2024年度－
20位JR東海不動産17時間2023年度16日
22位ジェイ・エス・ビー17.6時間2025年度11.8日
23位長谷工ライブネット17.9時間2024年度13.7日
24位レオパレス2119.3時間2025年度16.6日
25位ミニミニ20時間2025年度9日
25位京阪電鉄不動産20時間2024年度14.3日
27位阪急阪神不動産20.2時間2025年度12.4日
28位大京穴吹不動産20.6時間2024年度9.8日
29位積水ハウス不動産21.8時間2025年度17.2日
30位住友不動産建物サービス22時間2024年度15日
31位スターツアメニティー23時間2024年度12.3日
31位野村不動産パートナーズ23時間2025年度13日
31位西武不動産23時間2024年度14.2日
34位トーセイ23.4時間2025年度9.7日
35位旭化成不動産レジデンス24.3時間2025年度18.2日
36位東急住宅リース25.9時間2025年度12.1日
36位NTTアーバンバリューサポート25.9時間2023年度17.1日
38位東急リバブル26.2時間2024年度12.0日
39位三井住友トラスト不動産26.8時間2025年度11.5日
40位三菱UFJ不動産販売29.2時間2024年度15.2日
41位タウンハウジング30時間2025年度5日
42位三井不動産リアルティ31.7時間2024年度10.5日
43位住友不動産ステップ（旧 住友不動産販売）32.7時間2025年度12.7日
44位三菱地所ハウスネット34時間2025年度10日
45位みずほ不動産販売39.5時間2024年度12日
※横にスクロールできます。社名をタップすると各社の紹介へ移動します。各社がマイナビ2028・2027に掲載した働き方データをもとに賃貸仲介wiki編集部が作成。

ランキングの集計方法

  • マイナビ2028（掲載がない場合は2027）に掲載された「月平均所定外労働時間（前年度実績）」を使用
  • 数値が小さい順に順位付け（同数は同順位）
  • 数値が掲載されていない会社は対象外
  • 公開情報を確認した日：2026年9月26日（追加35社は2026年10月）

賃貸管理・仲介会社を対象に、公開データで比較可能な企業を集計した独自集計です。業界全体を網羅した順位ではありません。

上位企業の特徴

各社の数値と公表データをカード形式でまとめました。気になる会社名をタップすると該当箇所へ移動します。

01残業の少なさランキング 1位

穴吹ハウジングサービス

あなぶきグループで賃貸仲介・賃貸管理を手がける会社です。就職情報サイトでは、月平均所定外労働時間6時間（2024年度）、平均有給休暇取得日数10.3日（2024年度）と公表しています。直近の2025年入社の新卒47名は離職0名です。 穴吹ハウジングサービスの会社ページを見る

02残業の少なさランキング 2位

三好不動産

福岡市を地盤に賃貸仲介・賃貸管理を手がける会社です。就職情報サイトでは、月平均所定外労働時間6.1時間（2024年度）、平均有給休暇取得日数9.9日（2024年度）と公表しています。直近3年の新卒採用71名のうち離職者は8名です。 三好不動産の会社ページを見る

03残業の少なさランキング 3位

野村不動産ソリューションズ

野村不動産グループの不動産仲介会社です。就職情報サイトでは、月平均所定外労働時間9.9時間（2025年度）、平均有給休暇取得日数12.9日と公表しています。 野村不動産ソリューションズの会社ページを見る

04残業の少なさランキング 4位

近鉄不動産

近鉄グループの不動産会社で、住宅分譲や仲介、賃貸管理を手がけています。就職情報サイトでは、月平均所定外労働時間10.1時間（2025年度）、平均有給休暇取得日数8.5日（2025年度）、平均勤続年数11.3年（2025年度）、男性の育児休業取得率56.3％（2025年度）と公表しています。直近3年に入社した新卒社員の離職者は0名です。 近鉄不動産の会社ページを見る

05残業の少なさランキング 5位

大和リビング

大和ハウスグループの賃貸住宅管理会社です。就職情報サイトでは、平均勤続勤務年数11年（2025年度）、月平均所定外労働時間11.7時間（2025年度）、平均有給休暇取得日数12.4日（2025年度）、男性の育児休業取得率50.0％（2025年度）、役員・管理職に占める女性の割合8.4％（2025年度）と公表しています。

06残業の少なさランキング 6位

ハウスメイトグループ

賃貸管理・社宅代行を手がける独立系の大手グループです。就職情報サイトでは、平均勤続勤務年数12年（2025年度）、月平均所定外労働時間12時間（2025年度）、平均有給休暇取得日数11.3日（2025年度）、男性の育児休業取得率28.2％（2025年度）、役員・管理職に占める女性の割合12.1％（2024年度）と公表しています。

07残業の少なさランキング 7位

ジェイアール東日本都市開発

JR東日本グループで駅ビル・商業施設などの開発・運営を手がける会社です。就職情報サイトでは、月平均所定外労働時間13.2時間（2024年度）、平均有給休暇取得日数15.4日（2024年度）と公表しています。男女とも育児休業取得率は100％です。 ジェイアール東日本都市開発の会社ページを見る

08残業の少なさランキング 8位

三菱地所コミュニティ

三菱地所グループのマンション管理会社です。就職情報サイトでは、月平均所定外労働時間13.8時間（2024年度）、平均有給休暇取得日数12.7日（2024年度）と公表しています。コアタイム13時〜15時のフレックス勤務や、8時間以上の勤務間インターバルを導入しています。 三菱地所コミュニティの会社ページを見る

09残業の少なさランキング 9位

大成有楽不動産

大成建設グループの不動産会社で、不動産事業と施設管理事業を展開しています。就職情報サイトでは、月平均所定外労働時間13.9時間（2025年度）、平均有給休暇取得日数13.1日（2025年度）と公表しています。年間休日は132日です。 大成有楽不動産の会社ページを見る

10残業の少なさランキング 10位

東武ビルマネジメント

東武グループでビル・商業施設の管理を担う会社です。就職情報サイトでは、月平均所定外労働時間14時間（2025年度）、平均有給休暇取得日数14日（2025年度）と公表しています。賞与は前年実績で4.2〜5.7か月分です。 東武ビルマネジメントの会社ページを見る

11残業の少なさランキング 11位

東京建物不動産販売

東京建物グループで不動産の仲介・賃貸管理を担う会社です。就職情報サイトでは、月平均所定外労働時間14.7時間（2025年度）、平均有給休暇取得日数14.5日（2025年度）、平均勤続年数13.8年（2025年度）と公表しています。20時〜翌7時はパソコンが自動でシャットダウンする仕組みも導入しています。 東京建物不動産販売の会社ページを見る

12残業の少なさランキング 12位

静鉄プロパティマネジメント

静鉄グループの不動産管理会社です。就職情報サイトでは、月平均所定外労働時間14.9時間（2024年度）と公表しています。役員・管理職に占める女性の割合は22.2％（2025年度）です。 静鉄プロパティマネジメントの会社ページを見る

13残業の少なさランキング 13位

日本ハウズイング

マンション管理を中心に賃貸管理も手がける会社です。就職情報サイトでは、月平均所定外労働時間15.1時間（2024年度）、平均有給休暇取得日数12.6日（2024年度）、男女の育児休業取得率100％（2024年度）と公表しています。年間休日は126日（土日祝休み）です。 日本ハウズイングの会社ページを見る

14残業の少なさランキング 14位

東建コーポレーション

賃貸住宅の建築・管理・仲介（ホームメイト）を一体で展開しています。就職情報サイトでは、平均勤続勤務年数7.9年（2025年度）、月平均所定外労働時間16時間（2025年度）、平均有給休暇取得日数11日（2025年度）、男性の育児休業取得率13.2％（2025年度）、役員・管理職に占める女性の割合13.8％（2025年度）、年間休日128日（募集要項記載）と公表しています。

15残業の少なさランキング 16位

東急コミュニティー

東急不動産ホールディングスグループの管理会社です。就職情報サイトでは、月平均所定外労働時間16.3時間（2025年度）、平均有給休暇取得日数14.1日（2025年度）、男性の育児休業取得率93.2％（2024年度）と公表しています。年間休日は125日です。 東急コミュニティーの会社ページを見る

16残業の少なさランキング 16位

ハウスコム

賃貸仲介店舗を全国に展開する大東建託グループの会社です。就職情報サイトでは、月平均所定外労働時間16.3時間（2024年度）、平均有給休暇取得日数9.4日（2024年度）、女性管理職比率11.4％（2024年度）と公表しています。 ハウスコムの会社ページを見る

17残業の少なさランキング 18位

小田急不動産

小田急グループの不動産会社です。就職情報サイトでは、月平均所定外労働時間16.9時間（2025年度）、平均有給休暇取得日数11.9日（2025年度）、平均勤続年数12.4年（2025年度）と公表しています。直近3年に入社した新卒社員の離職者は0名です。 小田急不動産の会社ページを見る

18残業の少なさランキング 18位

京王不動産

京王グループの不動産会社です。就職情報サイトでは、月平均所定外労働時間16.9時間（2025年度）、平均有給休暇取得日数12.5日（2025年度）、平均勤続年数10.3年（2025年度）と公表しています。年間休日は121日です。 京王不動産の会社ページを見る

19残業の少なさランキング 23位

長谷工ライブネット

長谷工グループの賃貸管理会社です。就職情報サイトでは、平均勤続勤務年数11.3年（2023年度）、月平均所定外労働時間17.9時間（2024年度）、平均有給休暇取得日数13.7日（2024年度）、男性の育児休業取得率60.0％（2024年度）、役員・管理職に占める女性の割合16.6％（2024年度）、年間休日120日（募集要項記載）と公表しています。

20残業の少なさランキング 24位

レオパレス21

単身者向け賃貸住宅を中心に全国で管理事業を展開しています。就職情報サイトでは、平均勤続勤務年数13.8年（2025年度）、月平均所定外労働時間19.3時間（2025年度）、平均有給休暇取得日数16.6日（2025年度）、男性の育児休業取得率69.7％（2023年度）、役員・管理職に占める女性の割合5.1％（2025年度）、年間休日123日（募集要項記載）と公表しています。

21残業の少なさランキング 25位

ミニミニ

賃貸仲介「ミニミニ」を展開する会社です。就職情報サイトでは、平均勤続勤務年数11年（2025年度）、月平均所定外労働時間20時間（2025年度）、平均有給休暇取得日数9日（2025年度）、男性の育児休業取得率36.4％（2025年度）、役員・管理職に占める女性の割合3.5％（2026年度）、年間休日120日（募集要項記載）と公表しています。

22残業の少なさランキング 29位

積水ハウス不動産

積水ハウスグループで賃貸管理・仲介を担う不動産会社です。就職情報サイトでは、平均勤続勤務年数12.4年（2025年度）、月平均所定外労働時間21.8時間（2025年度）、平均有給休暇取得日数17.2日（2025年度）、男性の育児休業取得率48.7％（2025年度）、役員・管理職に占める女性の割合0.3％（2025年度）と公表しています。

23残業の少なさランキング 31位

スターツアメニティー

スターツグループで賃貸住宅の管理を担う会社です。就職情報サイトでは、平均勤続勤務年数11.3年（2025年度）、月平均所定外労働時間23時間（2024年度）、平均有給休暇取得日数12.3日（2024年度）、男性の育児休業取得率66.7％（2024年度）、役員・管理職に占める女性の割合15.0％（2025年度）、年間休日120日（募集要項記載）と公表しています。

24残業の少なさランキング 35位

旭化成不動産レジデンス

旭化成ホームズの「ヘーベルメゾン」を中心に都市部の賃貸管理を手がけています。就職情報サイトでは、平均勤続勤務年数8.8年（2025年度）、月平均所定外労働時間24.3時間（2025年度）、平均有給休暇取得日数18.2日（2025年度）、男性の育児休業取得率90.0％（2025年度）と公表しています。

25残業の少なさランキング 36位

東急住宅リース

東急不動産ホールディングスグループの賃貸管理会社です。就職情報サイトでは、平均勤続勤務年数8.9年（2025年度）、月平均所定外労働時間25.9時間（2025年度）、平均有給休暇取得日数12.1日（2025年度）、男性の育児休業取得率89.7％（2025年度）、役員・管理職に占める女性の割合9.3％（2025年度）、年間休日123日（募集要項記載）と公表しています。※東急住宅リースグループ3社の累計値です。

データを見るときの注意点

POINT 1

数値は各社の自己申告・公表値

本ランキングは各社が就職情報サイトや有価証券報告書で公表している数値をそのまま比較したものです。第三者機関による監査・調査結果ではなく、集計範囲（単体・グループ、職種）や算出方法は各社で異なります。

POINT 2

対象年度が会社ごとに異なる

公表されている最新年度は会社によって2023〜2026年度とばらつきがあります。同じ年度の数値ではないため、順位は目安としてご覧ください。

POINT 3

配属先や職種で実態は変わる

同じ会社でも、仲介店舗・管理部門・審査部門など配属先や職種によって働き方は大きく異なります。応募を検討する際は、説明会や面接で希望職種の実態を確認しましょう。

よくある質問（FAQ）

残業が最も少ない賃貸管理・仲介会社はどこですか？

今回比較した45社では、穴吹ハウジングサービスの月平均6時間（2024年度）が最も少ない結果でした。

所定外労働時間とは何ですか？

会社が定めた所定労働時間を超えて働いた時間のことで、一般に「残業時間」と呼ばれます。算出方法は会社により異なる場合があります。

繁忙期も同じくらいの残業ですか？

公表値は年間の月平均であることが多く、1〜3月の繁忙期は平均より長くなる可能性があります。説明会や面接で確認するのがおすすめです。

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まとめ

公開データを比較すると、穴吹ハウジングサービス、三好不動産、野村不動産ソリューションズの順に残業が少ない結果となりました。上位10社はいずれも月平均15時間未満です。残業時間は職種や配属先で変わるため、数値は目安として希望職種の実態もあわせて確認しましょう。

この記事を書いた人賃貸仲介wiki編集部賃貸仲介・管理業界への就職・転職を考える方に向けて、公開情報をもとにした企業情報や業界研究コンテンツをお届けしています。

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