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- 厚労省のデータで最も必要とされるスキルは傾聴力、次いで交渉・説明の力
- 人と関わることが好きで、目標達成にやりがいを感じる人に向いている
- 学び続けられる人に向く仕事。休日や残業のデータもあわせて確認を
賃貸仲介の仕事に興味はあるけれど、自分に向いているのか不安という方は多いはずです。この記事では、厚生労働省の職業情報提供サイト（job tag）のデータをもとに、賃貸仲介に必要なスキルと、向いている人の特徴を解説します。
この記事は、厚生労働省 job tag「住宅・不動産営業」のしごと能力プロフィール（スキル・職業興味・仕事価値観の数値データ）をもとに作成しています。
目次
厚労省のデータで見る「賃貸仲介に必要な力」
厚生労働省の職業情報提供サイト（job tag）では、賃貸仲介を含む「住宅・不動産営業」について、仕事に必要なスキルや向いている興味のタイプを1〜5の数値で示しています。
重要度の高いスキル（上位5つ）
| 傾聴力 | 4.4 |
|---|---|
| 交渉 | 4.2 |
| 説明力 | 4.0 |
| 説得 | 3.9 |
| 読解力 | 3.9 |
職業興味（どんな関心を持つ人に合うか）
| 社会的（人を助けたり、教えたりすることへの興味） | 4.0 |
|---|---|
| 企業的（人を動かし、目標を達成することへの興味） | 3.5 |
| 慣習的（決まった手順で正確に進めることへの興味） | 3.3 |
| 現実的 | 2.7 |
| 研究的 | 2.6 |
| 芸術的 | 2.4 |
この仕事で得られやすい価値（上位3つ）
| 達成感 | 3.8 |
|---|---|
| 専門性 | 3.6 |
| 自己成長 | 3.6 |
出典：厚生労働省 job tag「住宅・不動産営業」しごと能力プロフィール
数字からは、「人の話を聞き、条件を調整し、わかりやすく説明する」ことが中心の仕事だとわかります。営業職のイメージが強いですが、話す力より先に「聞く力」が最も重視されている点が特徴です。
賃貸仲介に向いている人の特徴7つ
1. 人の話をじっくり聞ける人
スキルの1位は傾聴力（4.4）です。お客様の希望条件の裏にある「本当に優先したいこと」を聞き出せる人は、提案が的確になり、成約につながりやすくなります。
2. 条件のすり合わせや交渉が苦にならない人
交渉（4.2）が2番目に重要です。家賃や入居日、設備の条件などを、お客様と貸主・管理会社の間で調整する場面が多くあります。
3. 難しいことをわかりやすく説明できる人
説明力（4.0）も上位です。契約の条件や初期費用の内訳など、専門的な内容をかみ砕いて伝える力が求められます。
4. 人と関わることが好きな人
職業興味では「社会的」（4.0）が最も高く、人の役に立つことにやりがいを感じる人に向いた仕事です。新生活を始める人の手助けができる点は、この仕事ならではの魅力です。
5. 目標を達成することにやる気が出る人
「企業的」（3.5）も高く、仕事の価値では達成感（3.8）が1位です。契約件数などの目標を追いかけることを前向きに楽しめる人に向いています。
6. 書類や手続きを正確にこなせる人
「慣習的」（3.3）も比較的高い数値です。申込書類や契約書類の確認など、正確さが求められる事務作業も仕事の一部です。
7. 学び続けられる人
仕事の価値では専門性（3.6）・自己成長（3.6）も上位です。宅建の取得をはじめ、法律や物件の知識を身につけるほど仕事の幅が広がります（宅建なしでも賃貸仲介で働ける？）。
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向いているかどうかのセルフチェック
次の項目に多く当てはまるほど、賃貸仲介に向いている可能性が高いといえます。
- 人の相談に乗ることが多い
- 相手の話を最後まで聞いてから自分の意見を言える
- 複数の人の意見をまとめるのが得意
- 数字の目標があるとやる気が出る
- 細かい書類のチェックが苦にならない
- 街歩きや部屋の間取りを見るのが好き
- 平日休みでも生活に不便を感じない
向いていないかもと感じる人へ
賃貸仲介は、土日祝の来店対応や1〜4月の繁忙期があり、勤務が不規則になりやすい仕事です（賃貸仲介の仕事はきつい？）。ただ、同じ不動産業界でも、賃貸管理会社や家賃保証会社には土日休みの会社もあります。
たとえば三菱地所コミュニティや東急コミュニティーなどの管理会社は、年間休日120日以上を公表しています。働き方の違いは残業の少なさランキングや有給休暇の取りやすさランキングでも比べられます。
よくある質問（FAQ）
Q. 人見知りでも賃貸仲介はできますか？
できる可能性は十分にあります。厚労省のデータで最も重視されているのは「傾聴力」です。話すのが得意でなくても、相手の話を丁寧に聞ける人は強みを活かせます。
Q. 未経験・資格なしでも始められますか？
job tagでは「入職にあたって、特に学歴や資格は必要とされない」とされています。宅建は入社後に取得を目指す人も多い資格です。
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厚労省のデータでは、賃貸仲介に最も必要なのは傾聴力で、交渉・説明の力が続きます。人と関わることが好きで、目標達成にやりがいを感じ、学び続けられる人に向いた仕事です。働き方が合うか不安な人は、会社ごとの休日や残業のデータもあわせて確認してみましょう。