投稿者: 賃貸仲介wiki編集部

中堅・地域密着系の管理会社は、特定の地域に根ざし、その土地の物件事情や賃貸ニーズに精通していることが強みです。本記事では、中堅・地域密着系の管理会社9社を、比較表と各社の基本情報つきで紹介します。

本記事に掲載する設立年・資本金・従業員数などの企業データは、各社公式サイトおよびWikipedia情報をもとに2026年9月時点で作成しています。数値は変動する場合があります。情報源が確認できなかった項目は「詳細不明」と記載し、推測による数値は記載していません。

中堅・地域密着系管理会社とは

中堅・地域密着系の管理会社とは、特定の都市・地域を拠点に、長年にわたって地元の不動産事情に精通した事業を展開してきた会社を指します。全国展開する大手とは異なり、地域内での知名度やネットワーク、きめ細かな対応力を強みとする会社が多いのが特徴です。

中堅・地域密着系管理会社の比較表

No.	会社名	地盤エリア	設立	資本金	本社所在地
1	三好不動産株式会社	福岡	1951年7月3日	5,000万円	福岡県福岡市中央区今川一丁目1番1号
2	株式会社コーセーアールイー	福岡	1992年8月	3億3,800万円	福岡県福岡市中央区赤坂1丁目15番30号
3	株式会社穴吹ハウジングサービス	香川・四国	1983年11月28日	1億円	香川県高松市紺屋町3番地6 穴吹ハウジング中央通りBLD.
4	フジ住宅株式会社	大阪	1974年4月19日	詳細不明	大阪府岸和田市土生町一丁目4番23号
5	福岡地所株式会社	福岡	1961年7月19日	40億円	福岡県福岡市博多区住吉1-2-25 キャナルシティ・ビジネスセンタービル10階
6	株式会社タウンハウジング	東京	1979年4月	2億円	東京都千代田区岩本町2-6-10 第一中野ビル
7	日神住宅流通株式会社	東京	詳細不明（グループ会社の日神グループホールディングスは1975年3月設立）	詳細不明	東京都新宿区新宿五丁目8番1号（日神グループホールディングス本社）
8	サーラコーポレーション（グループ）	愛知・東海	2002年5月1日	80億25百万円（2019年11月30日現在）	愛知県豊橋市駅前大通1丁目55番地 サーラタワー9階
9	大英産業株式会社	福岡・北九州	1968年11月28日（大英建設工業株式会社として設立）	3億2,376万円	福岡県北九州市八幡西区下上津役4-1-36

中堅・地域密着系管理会社9選

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不動産仲介大手グループ系の管理会社は、大手デベロッパーや信託銀行グループの傘下にあり、豊富な物件情報と資産コンサルティング力を強みとする会社が多いのが特徴です。本記事では、仲介大手グループ系の管理会社13社を、比較表と各社の基本情報つきで紹介します。

本記事に掲載する設立年・資本金・従業員数などの企業データは、各社公式サイトおよびWikipedia情報をもとに2026年9月時点で作成しています。数値は変動する場合があります。情報源が確認できなかった項目は「詳細不明」と記載し、推測による数値は記載していません。

仲介大手グループ系管理会社とは

仲介大手グループ系の管理会社とは、大手デベロッパーや信託銀行グループの子会社・関連会社として、不動産の売買・賃貸仲介を主軸に事業を展開する会社を指します。親会社の顧客基盤やブランド力を活かし、全国規模の店舗網や資産コンサルティング力を強みとする会社が多いのが特徴です。

仲介大手グループ系管理会社の比較表

No.	会社名	系列	設立	資本金	本社所在地
1	株式会社ハウスメイトパートナーズ	ハウスメイトグループ	1977年7月18日	4億6,000万円	東京都豊島区東池袋「サンシャイン60」
2	三菱地所ハウスネット株式会社	三菱地所グループ	1984年7月16日	1億円	東京都新宿区北新宿二丁目21番1号 新宿フロントタワー32階
3	東京建物不動産販売株式会社	東京建物グループ	1980年5月17日	43億円	東京都中央区八重洲一丁目5番20号 東京建物八重洲さくら通りビル
4	APAMAN株式会社	独立系（旧アパマンショップグループ）	2018年10月1日（Apaman Property株式会社として）	詳細不明	東京都中央区京橋一丁目1番5号 セントラルビル
5	株式会社大京穴吹不動産	オリックスグループ（大京系）	1988年12月7日	1億円	東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19番18号 オリックス千駄ヶ谷ビル
6	住友不動産販売株式会社	住友不動産グループ	1975年3月1日（泉不動産販売株式会社として設立）	29億7,000万円（2024年4月現在）	詳細不明
7	住友林業ホームサービス株式会社	住友林業グループ	1964年9月1日	4億円	東京都新宿区西新宿3-2-11 新宿三井ビルディング二号館11階
8	野村不動産ソリューションズ株式会社	野村不動産グループ	2000年11月6日	10億円	東京都港区芝浦一丁目1番1号
9	三井不動産リアルティ株式会社	三井不動産グループ	1969年7月15日（三井不動産販売株式会社として設立）	200億円	東京都千代田区霞が関三丁目2番5号 霞が関ビルディング9階
10	三菱UFJ不動産販売株式会社	三菱UFJ信託銀行グループ	1988年6月14日（1987年2月創業）	3億円	東京都千代田区神田神保町2-1 岩波神保町ビル2階・3階
11	みずほ不動産販売株式会社	みずほ信託銀行グループ	1986年7月	15億円	東京都中央区日本橋1-3-13 東京建物日本橋ビル
12	三井住友トラスト不動産株式会社	三井住友信託銀行グループ	1986年1月24日	3億円（授権資本4億円）	東京都千代田区神田錦町三丁目11番地1 NMF竹橋ビル
13	三菱地所リアルエステートサービス株式会社	三菱地所グループ	1972年12月20日	24億円	東京都千代田区大手町一丁目9番2号 大手町フィナンシャルシティグランキューブ11階

仲介大手グループ系管理会社13選

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独立系・専業の賃貸管理会社は、特定の鉄道会社や財閥系グループに属さず、賃貸住宅の建築・仲介・管理・投資など特定分野に強みを持つ会社が多いのが特徴です。本記事では、独立系・専業の賃貸管理会社20社を、比較表と各社の基本情報つきで紹介します。

本記事に掲載する設立年・資本金・従業員数などの企業データは、各社公式サイトおよびWikipedia情報をもとに2026年9月時点で作成しています。数値は変動する場合があります。情報源が確認できなかった項目は「詳細不明」と記載し、推測による数値は記載していません。

独立系・専業管理会社とは

独立系・専業の賃貸管理会社とは、鉄道会社や財閥系デベロッパーの傘下に属さず、独自に事業を成長させてきた会社を指します。賃貸アパート・マンションの建築請負から仲介、管理、さらには不動産投資・再生事業まで、各社が得意分野を軸に事業を展開しており、事業内容や社風の幅が広いことが特徴です。

独立系・専業管理会社の比較表

No.	会社名	設立	資本金	本社所在地
1	日本ハウズイング株式会社	1966年9月13日	24億92百万円	東京都新宿区新宿1丁目31番12号
2	株式会社レオパレス21	1973年8月17日	1億円（2025年6月26日現在）	東京都中野区本町2丁目54番11号
3	東建コーポレーション株式会社	1976年7月17日（創業1974年9月、東名商事として）	48億円（2020年4月30日現在）	名古屋市中区丸の内2-1-33 東建本社丸の内ビル
4	株式会社いい生活	2000年1月21日	6億2,841万1,540円（2025年3月末現在）	東京都港区南麻布五丁目2番32号 興和広尾ビル3F
5	ハウスコム株式会社	1998年7月1日	4億2,463万円	東京都港区港南2-16-1 品川イーストワンタワー9F
6	大東建託株式会社	1974年6月20日（大東産業株式会社として設立）	290億60百万円（2026年3月末現在）	東京都港区港南二丁目16番1号 品川イーストワンタワー
7	株式会社エイブル	1968年（大阪建設株式会社として設立）	8,000万円（2025年10月31日現在）	東京都港区元赤坂一丁目5番5号（元赤坂SFビル）
8	株式会社ミニミニ	1977年3月	5,000万円	東京都千代田区丸の内1丁目8番3号
9	スターツコーポレーション株式会社	1972年9月（千曲不動産株式会社として設立）	詳細不明	東京都中央区日本橋3丁目4番10号 スターツ八重洲中央ビル
10	株式会社シノケングループ	詳細不明	70億円（2024年12月31日現在）	東京都港区浜松町2丁目3番1号
11	トーセイ株式会社	1950年2月2日	66億2,489万円（2024年11月30日現在）	東京都港区芝浦4丁目5番4号 田町トーセイビル
12	株式会社GA technologies	2013年3月12日	99億6,587万2,616円（2026年1月末時点）	東京都港区六本木3丁目2-1 住友不動産六本木グランドタワー
13	プロパティエージェント株式会社	2023年10月2日	7,000万円	東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー41F
14	生和コーポレーション株式会社	1971年4月16日	20億円（グループ全体では40億円）	大阪府大阪市福島区福島5-8-1
15	株式会社リブ・マックス	1998年7月23日	5,000万円	東京都港区赤坂2-5-1 S-GATE赤坂山王8F-10F
16	株式会社アイケンジャパン	2006年8月18日	1億円	東京本社：東京都港区北青山3-2-4 日新青山ビル3階／福岡本社：福岡県福岡市中央区大名2-6-50 福岡大名ガーデンシティ7階
17	武蔵コーポレーション株式会社	2005年12月9日	詳細不明	埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-7-5 ソニックシティビル21階／東京本社：東京都千代田区丸の内1-11-1 パシフィックセンチュリープレイス丸の内29階
18	株式会社ジェイ・エス・ビー(J.S.B.)	1990年7月27日	43億869万5千円（2025年10月31日現在）	京都府京都市下京区因幡堂町655番地
19	サンフロンティア不動産株式会社	1999年4月8日	211億18百万円（2026年4月1日現在）	東京都千代田区有楽町1-2-2 東宝日比谷ビル14F
20	株式会社日本エスコン	1995年4月18日	165億19百万円（2024年3月31日現在）	東京都

独立系・専業管理会社20選

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鉄道会社グループの賃貸管理会社は、沿線の宅地開発・マンション分譲から生まれた歴史を持ち、駅ビルや高架下の商業施設運営まで幅広い事業を手がける点が特徴です。本記事では、JR各社・大手私鉄グループに属する管理会社14社を、会社概要とあわせて紹介します。

本記事に掲載する設立年・資本金・従業員数などの企業データは、各社公式サイトおよびWikipedia情報をもとに2026年9月時点で作成しています。数値は変動する場合があります。情報源が確認できなかった項目は「詳細不明」と記載し、推測による数値は記載していません。

鉄道系管理会社とは

鉄道系管理会社とは、JRグループや大手私鉄グループの子会社・関連会社として設立された賃貸・不動産管理会社の総称です。多くは沿線の宅地開発やニュータウン分譲を出発点とし、その後マンション分譲、駅ビル・高架下商業施設の運営、ビル管理、マンション管理など事業領域を広げてきました。親会社である鉄道会社との結びつきが強く、駅前・沿線の優良な立地に強みを持つことが特徴です。

鉄道系管理会社の比較表

No.	会社名	系列	設立	資本金	本社所在地
1	京阪電鉄不動産株式会社	京阪グループ	2000年6月21日	33億9,480万円	大阪府大阪市中央区大手前一丁目7番31号
2	南海不動産株式会社	NANKAIグループ	1987年4月24日	1億円	大阪府大阪市浪速区難波中2-7-2
3	株式会社西武不動産	西武グループ	1956年6月4日（株式会社プリンスホテルとして設立、複数回の組織再編を経て2025年4月に現社名へ変更）	86億円	東京都豊島区南池袋一丁目16番15号 ダイヤゲート池袋14階
4	JR東海不動産株式会社	JR東海グループ	2001年3月27日	165億円	東京都港区港南1-8-27（名古屋本社：愛知県名古屋市中村区名駅1-1-3 JRゲートタワー）
5	京成不動産株式会社	京成グループ	1971年7月	4,500万円	千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山4丁目1番12号 京成くぬぎ山ビル1階
6	西鉄不動産株式会社	西鉄グループ	1948年9月1日（創業1929年10月）	3億1,219万9千円	福岡県福岡市中央区大手門2丁目1番10号
7	JR西日本プロパティーズ株式会社	JR西日本グループ	2016年7月15日	1億円	東京都港区芝五丁目34番6号
8	株式会社ジェイアール東日本都市開発	JR東日本グループ	1989年4月20日（ジェイアール東日本高架開発として発足）	14億5,000万円（2025年3月期）	東京都渋谷区代々木二丁目2番2号 JR東日本本社ビル13階
9	東武ビルマネジメント株式会社	東武グループ	1969年5月13日	8,000万円	東京都墨田区押上2-12-7 セトル中之郷1F
10	JR九州ビルマネジメント株式会社	JR九州グループ	2000年3月1日	1億円	福岡県福岡市博多区吉塚本町13番27号
11	東京メトロ都市開発株式会社	東京メトログループ	2006年10月2日（創業1963年2月11日、旧社名：株式会社地下鉄ビルデイング）	1億600万円	東京都新宿区西新宿1丁目6番1号 新宿エルタワー19階
12	静鉄プロパティマネジメント株式会社	静鉄グループ	2009年4月（静鉄ターミナル開発として設立、2011年4月に現社名へ変更）	詳細不明	静岡県静岡市葵区鷹匠一丁目1番1号 静鉄鷹匠ビル
13	静鉄ホームズ株式会社	静鉄グループ	1981年1月（有限会社片瀬工務店として設立、2017年10月に現社名へ変更）	詳細不明	静岡県静岡市
14	JR四国不動産開発株式会社	JR四国グループ	1989年5月12日（四鉄不動産として設立、2022年11月に現社名へ変更）	1億円	香川県高松市藤塚町三丁目19番45号

鉄道系管理会社14選

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賃貸仲介・管理業界への就職・転職を考えるとき、まず気になるのが「どんな会社が業界にあるのか」ではないでしょうか。この記事では、大手住宅メーカー・デベロッパー系列の賃貸管理会社21社を、公式サイトやWikipedia等の公開情報をもとに一覧で紹介します。系列・設立年・資本金・事業内容などの基本情報と、各社の特徴をまとめました。就職・転職先を検討する際の業界研究にお役立てください。

情報源：各社公式サイト、Wikipedia等の公開情報（詳細は記事末尾「データについて」を参照）

大手デベロッパー系管理会社とは

大手デベロッパー系管理会社とは、大手住宅メーカーや大手デベロッパー、鉄道会社などのグループ企業として、賃貸住宅やマンションの管理・運営を担う会社を指します。親会社が開発した物件の管理を専門に担うケースが多く、管理戸数の規模が大きいこと、経営基盤が安定していることが特徴です。サブリース（家賃保証型の一括借り上げ）を主力とする会社もあれば、分譲マンションの管理組合運営を専門とする会社もあり、事業モデルは会社によって異なります。

大手デベロッパー系管理会社21社比較表

各社の系列・設立年・資本金・本社所在地を一覧表にまとめました。データが確認できなかった項目は「詳細不明」としています。

No.	会社名	系列	設立	資本金	本社所在地
1	大東建託パートナーズ株式会社	大東建託グループ	詳細不明	詳細不明	東京都港区
2	大和リビング株式会社	大和ハウスグループ	1989年10月26日	1億円	東京都新宿区
3	積水ハウス不動産	積水ハウスグループ	詳細不明	詳細不明	地域ごとに本社所在
4	東急住宅リース株式会社	東急不動産ホールディングスグループ	2014年4月1日	1億円	東京都港区海岸
5	株式会社東急コミュニティー	東急不動産ホールディングスグループ	1970年4月8日	16億5,380万円	東京都世田谷区用賀
6	三井不動産レジデンシャルリース株式会社	三井不動産グループ	1986年4月1日	4億9,000万円	東京都新宿区西新宿
7	野村不動産パートナーズ株式会社	野村不動産グループ	1977年4月1日	2億円	東京都港区芝浦
8	旭化成不動産レジデンス株式会社	旭化成グループ	1994年1月	32億円	東京都千代田区神田神保町
9	株式会社大京アステージ	オリックスグループ	1969年4月5日	12億3,700万円	東京都渋谷区千駄ヶ谷
10	株式会社穴吹コミュニティ	オリックスグループ（大京系）	1990年7月2日	2億円	香川県高松市
11	大成有楽不動産株式会社	大成建設グループ	1971年10月1日	100億円	東京都中央区京橋
12	住友不動産建物サービス株式会社	住友不動産グループ	詳細不明	詳細不明	東京都
13	NTTアーバンバリューサポート株式会社	NTTアーバンソリューショングループ	2000年6月26日	3億円	東京都港区芝浦
14	パナソニック ホームズ不動産株式会社	パナソニック ホームズグループ	詳細不明	詳細不明	大阪府
15	三菱地所レジデンス株式会社	三菱地所グループ	1948年12月24日	150億円	東京都千代田区大手町
16	三菱地所コミュニティ株式会社	三菱地所グループ	1969年12月（藤和管理株式会社として）	1億円	東京都千代田区三番町
17	相鉄不動産株式会社	相鉄グループ	2009年4月10日（現法人）	1億円	神奈川県横浜市西区
18	小田急不動産株式会社	小田急グループ	1964年12月16日	21億4,000万円	東京都渋谷区初台
19	近鉄不動産株式会社	近鉄グループ	1968年4月1日（創業1916年）	1億円	大阪府大阪市天王寺区
20	阪急阪神不動産株式会社	阪急阪神ホールディングスグループ	1947年2月17日	124億2,600万円	大阪府大阪市北区
21	京王不動産株式会社	京王グループ	1970年10月5日	2億円	東京都渋谷区初台

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管理会社を選ぶときに確認したいポイント

同じ「管理会社」でも、事業モデルや社風は会社によって大きく異なります。応募前に次のようなポイントを確認しておくと、入社後のギャップを減らせます。

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